文章
  • 文章
金融

6月房价上涨

周二新报告称,6月份房屋供应短缺导致房价上涨。

根据CoreLogic的房屋价格指数,6月房价较去年同期上涨6.5%,6月房屋价格较5月份上涨1.7%。

广告

这一变化意味着房价连续40个月同比上涨。

不过,全国价格仍比2006年4月的峰值低7.4%。

CoreLogic总裁兼首席执行官Anand Nallathambi表示,“当前的房价升值周期已经接近第四年,并没有明显的结束。”

Nallathambi说:“购买需求和负担能力以及更强劲的劳动力市场推动的消费者信心增强,是一个强有力的混合因素,推动房价在6月份上涨6.5%,可能会有更多的增长,”Nallathambi说。

在全国范围内,市场上有4.8个月的房屋供应,但各个城市的库存差别很大。

在圣何塞和丹佛,只有1.6个月的供应,而费城有7个月的库存。

总体而言,包括不良销售在内的35个州和哥伦比亚特区在6月份的峰值价格的10%或以内。

15个州 - 阿拉斯加州,阿肯色州,科罗拉多州,夏威夷州,爱荷华州,肯塔基州,内布拉斯加州,纽约州,北卡罗来纳州,北达科他州,俄克拉荷马州,南达科他州,田纳西州,德克萨斯州和怀俄明州 - 加上哥伦比亚特区达到了新的价格峰值。

扣除不良销售额后,6月份房屋价格较2014年6月上涨6.4%,较5月份上涨1.4%。

CoreLogic的预测显示,包括不良销售在内的房价预计将从6月到7月增长0.6%,到2016年6月同比增长4.5%。

房价升值最高的五个州是:科罗拉多州(+ 9.8%),华盛顿州(+8.9),纽约州(+8.3),南卡罗来纳州(+8)和内华达州(+8)。

没有不良销售,只有四个州房价贬值:马萨诸塞州(-5%),康涅狄格州(-0.6),路易斯安那州(-0.4)和密西西比州(-0.3)。